现在的购买房产可以使用公积金贷款，也可以在银行申请银行商贷。但是，一般情况下，如果可以使用公积金贷款，那么公积金贷款比较好。因为利息要比商贷更低。那么，商业贷款转公积金贷款需要哪些材料？

一般来说，商业贷款转公积金贷款需要的材料有：身份证、户口簿原件及复印件；婚姻状况证明原件及复印件；商贷所购房屋的《房屋权证》、《国有土地使用证》原件及复印件；办理商贷的《借款抵押合同》原件《商品房购销合同》；房屋抵押备案登记表原件、复印件一份。

此外，不是任何商业贷款都能转出公积金贷款的，一般需要满足的条件有：商业贷不能是组合贷款；商业贷款的额度不能超过公积金贷款额度；职工的公积金政策缴纳6个月以上；商业贷款没有出现逾期的情况；提供公积金管理中心的贷款担保。