买房通常会选择贷款,如今房贷分为商业房贷,公积金贷款,公积金和商业房贷组合贷款,其中公积金贷款的利率最低,产生的利息也最少,其次是组合贷款,最后是商业房贷,公积金贷款多长时间可以放款?
如果我们缴纳了公积金,又有买房需求,一定要选择住房公积金贷款,公积金贷款的利率远低于商业房贷,支出的利息也大大减少,公积金贷款需要满足一定的条件,放款的时间也要高于商业房贷。
公积金贷款条件
1、 需要借款人征信记录良好,在征信上没有出现较大不良记录。
2、 借款人必须要有稳定的工作以及稳定的收入,有足够的经济能力来偿还公积金贷款本息。
3、 通常公积金贷款需要在贷款前公积金账户连续缴纳12个月以上,这一点需要看地方方案。
4、 公积金处于缴存状态,封存状态下的公积金不可以贷款。
5、 使用过公积金贷款还未结清,不可再次贷款。如果夫妻双方中有一方使用的公积金贷款还未结清,都无法再次使用公积金贷款。
6、 贷款人需要有足够的首付款。