现在有一些投资者是会购买一下不动产来投资的，比如购买一下房子，然后通过二手房市场进行买卖。但是，通常这些房子都是申请房贷来购买的。那么，下面来看一下有贷款的房子怎么卖？

一般来说，有贷款的房子可以通过是3种方式来交易。一是可申请提前还款，偿还完剩余贷款后再出售。因为提取还款之后，房贷就会借钱，那么房产就不是存于抵押的状态，这样就能随时交易了。

其次就是买方留尾款支持房主提前偿还贷款。最后就是转按揭，意思就是把房贷转接给买方。但是，目前有的银行支持转按揭业务，有的银行不支持。具体选择哪一种方式，买方可以根据自己的情况来选择。