拿房产证去银行贷款能贷多少 贷款期限是多久
来源:股城网 发布时间:2022-04-02 15:34:11

现在的贷款业务一般可以分为两种,分别是信用贷款以及抵押贷款。而信用贷款是不需要贷款人提供抵押物的,但是抵押贷款则是需要提供抵押物。一般的抵押物都是房产、汽车等。那么,拿房产证去银行贷款能贷多少?

一般来说,房产证能贷款多少需要根据房产的类型来确定。通常,商品房房产证的贷款额度可以达到70%左右,而写字楼和商铺类型的房产证可以达到60%左右,工业厂房的房产证是可以抵押50%。具体需要看银行的评估结果为准。

此外,房产证抵押贷款期限也是有一定的限制的,一般抵押房产证最长可以贷款30年。如果是新房抵押的话,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。根据银行相关规定,房龄加上借款人年龄不能超过65年。

标签: 银行贷款 贷款期限 房产证

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