住房公积金贷款期限多少年?借款人年龄不能超过多少岁?
来源:社保网 发布时间:2023-04-14 17:59:13

住房公积金贷款期限多少年?借款人年龄不能超过多少岁?社保网小编整理如下

住房公积金贷款期限应符合下列要求:

(一)贷款期限不得超过30年。二手楼的贷款期限与楼龄之和不得超过50年。


(资料图片)

(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年,且不得超过65岁。退休年龄一般按照男性60岁,女性55岁计算。

(三)两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算。

广州公积金贷款比商业贷款年利率更低,以贷款60万元,期限20年为例,按等额本息的还款方式,则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约8.97万元;购买二套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约10.17万元。

广州公积金贷款与商业贷款利率优惠对比表:

(商业贷款利率浮动,本表仅为计算示例,具体数值以实际商业贷款利率计算为准)

贷款年限公积金贷款年利率%假设商业贷款年利率%

首套房二套房首套房二套房

1—5年(含)2.63.0253.654.25

5年以上3.13.5754.34.9

公积金贷款节约利息幅度:

以贷款60万元,期限20年为例,按等额本息的还款方式,假设商业贷款年利率为首套4.3%,二套4.9%,则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约8.97万元;购买二套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约10.17万元。

标签:

上一篇:

下一篇:

猜你喜欢

住房公积金贷款期限多少年?借款人年龄不能超过多

住房公积金贷款期限多少年?借款人年龄不能超过多少岁?社保网小编整理如下住房公积金贷款期限应符...更多

2023-04-14 17:59:13

世界视讯!广州公积金异地贷款申请 职工申请公积

广州公积金异地贷款职工申请住房公积金异地个人住房贷款,必须同时满足以下条件。异地贷款法规(适...更多

2023-04-14 18:11:13

南京五险一金最低缴费标准是多少?2023年南京社保

必须要确定好南京五险一金缴纳基数,才能够计算出每个月的五险一金费用。南京每月缴纳的社保费用计...更多

2023-04-14 17:56:45

世界热资讯!2022~2023年南宁五险一金最低缴费标

必须要确定好南宁五险一金缴纳基数,才能够计算出每个月的五险一金费用。南宁每月缴纳的社保费用计...更多

2023-04-14 18:13:45

北京五险一金缴费标准2023是多少,2023年北京五险

北京五险一金比例有确切的缴费法规,同样也要按照相应的缴存基数来进行费用计算,这样才能够计算出...更多

2023-04-14 17:11:06

天天动态:2023广州积分入户申请时间公布了吗?要

2023广州积分入户申请时间公布了吗?要连续满四年社保吗?社保网小编整理如下:一、申请时间暂未公...更多

2023-04-14 16:52:22

当前热点-广州个人社保证明怎么查询打印?广东人

广州个人社保证明怎么查询打印?广东人社APP怎么打印的?社保网小编整理如下。可以通过广东省人力资...更多

2023-04-14 16:51:25

2023年长沙社保最低缴费基数及比例是多少?长沙个

长沙五险一金最低缴费标准是多少?2022~2023年长沙个人社保缴费标准一览表_个人社保缴费最低多少钱一...更多

2023-04-14 17:09:53

2022~2023年成都个人社保缴费标准一览表 成都五

成都五险一金最低缴费标准是多少?2022~2023年成都个人社保缴费标准一览表_个人社保缴费最低多少钱一...更多

2023-04-14 17:07:30

医疗保险怎么缴费 需要交多少钱? 世界看热讯

医疗保险怎么缴费需要交多少钱?下文就随社保君来简单的了解一下吧。一、医疗保险怎么缴费医疗保险...更多

2023-04-14 16:09:58