现在很多人都知道个人工资超过5000元，就要缴纳个人所得税，但是对契税却并不是很了解。有人询问，契税退税在哪个部门办理的？契税具体有哪些特征？跟小编一起去看看契税退税的流程。

其实，契税退税在地方税务局办理。契税退税的流程：首先提出申请，再填写申请表，报送材料后进行审核，审核通过后，一般在10个工作日内办理完结退税手续。如果不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税的特征：一是征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益；二是纳税人是产权承受人；三是契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。