疫情影响，很多人的收入骤降。或者，有人好吃懒做，导致失业了，收入也断了。本来还还着房贷，结果还不起了。那么，房贷还不起银行怎样处理呢？是不是真的会被强制拍卖房子呢？业主们一定要注意了，后果是很严重的。

一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款的话，银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

申请房贷，是在银行申请的，意味着是欠银行的钱。欠银行的钱不还，那么银行肯定不同意的，业主会被催收，也会被罚息，征信出现污点，甚至房子也会被拍卖，所以后果是非常严重的。因此，大家一定要按时还款。