随着经济不断发展，人们的资产也越来越多，房屋就是最多人拥有的，在不用居住的情况下，会利用其出租增加收入，那么个人出租房屋需要交房产税吗，下面一起来看具体规定。

个人出租房屋必须交房地产税，依据国税总局要求：现阶段个人出租房屋获得房租收益，必须交纳增值税(包含大城市保护修建税、费额外)、房地产税、个人所得税这些，房地产税：以房租收益12%来测算并交纳。

无论是根据中介公司或是自身租赁，房子出租之后一定要跟房客中间签署一纸合同书，而且合同书要规范一点，要求好双方的权利和义务等。合同书一定要规范，标明房子里边的每个机器设备，而且应用留意，设备维护状况这些。