为了提前购买到自己心仪的住房，如今很多人都合伙买房的，因为房价太高，个人根本无法负担，那么共同买房的两个人必须要是夫妻吗，朋友或者亲人可以吗，下面一起来了解。

实际上，一同购房并没规定两人务必是夫妇，可以是亲人、好朋友、恋人，全是可以的，并没限定。一同购房的产权年限评定分成按份共有和夫妻共有财产，依据有关法律法规，使用者可以选取一共有方式。

例如如果是朋友一同购房的，此刻就需要签订合同了，写清晰分别的投资方式、出资额、借款由谁还款、怎样切分等，有关税金、房租盈利、物业管理费用等怎样担负，半途撤股等关键点也需要承诺。