在如今，很多人都会贷款买房，因为各地房价比较高，贷款买房可以缓解资金支出的压力，而贷款期限是很重要的，很多人对此的认识不多，那么贷款买房能贷多少年？下文就来带大家了解一下。

大部分银行都会规定，贷款买房期限最长不超过30年，且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。此外，银行在审核贷款的时候，也会考虑到贷款房屋的房龄，房龄越短，其贷款期限就可以越高。

如果要贷款买房的话，建议选择在年轻的时候办理，这样不仅还款能力较强，而且可以申请的年限也比较长。如果年龄在60岁以上，贷款买房的时候，一般只能申请10年作用的贷款期限，这是需要注意的地方。